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房宜轻:房贷如何做到30年比10年省钱

很多人都有一个梦想,那就是有一个房子,面朝大海,春暖花开。

 

房宜轻的梦想,是让更多的人实现他们自己的梦想。

 

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绝大部分买房或者准备买房的人,都要考虑住房贷款,房贷对我们影响最大的有四点:贷款额度,贷款利率,贷款年限,贷款流程。

 

关于房贷办理的注意事项,公积金和商业贷款的区别,以及如何选择更好的户型等相关内容,有兴趣可以在房宜轻公共号查看。房宜轻房贷轻在这里只为大家解答房贷年限对我们的影响。

 

众所周知,房贷年限从半年到30年不等,但是考虑到贷款买房的实用性,我们只讨论从10年到30年这个区间的差别。

 

最简单说,贷款年限越短,需要支付利息越少,每月还款越多。这样看起来,好像是在可承受还贷压力范围内,时间越短越好。房宜轻要告诉您了,其实不是这样的。恰恰相反,大多时候,贷款年限越长越好。

 

举个栗子,按照贷款70万元,基准利率4.9%计算,贷款10年,每月要还7390元,总共还款886850元,其中利息186850元。

 

而贷款30年,每月要还3715元,总共还款1337431元,其中利息637431元。

 

一个月供7390元,一个月供371元,一个还利息186850元,一个还利息637431元。看起来贷款30年多还了45万利息,实在是不划算。

 

先不要急,房宜轻帮您来算一算。其实,多还了那么多利息,是因为贷款年限时间长了很多,每月还的钱少,时间长了,自然利息就多。虽然看起来多了45万利息,可是这是30年的时间,银行按照4.9%利率收取的,利息实在是不多。这也就是说,你如果能自己保证钱投资收益达到年华4.9%,就可以不亏利息。

 

这又有个问题,放在自己手里的钱一般不能够充分利用,因为你不能把每个月用来还房贷的钱去买理财产品,但是银行利息可是每一天都算的,资产配置不合理,无法充分利用,导致了贷款年限长的最终支付的钱多。

 

自己管理达不到效果,又不想那么大压力,浪费房贷的低利率贷款,怎么办呢?别急,房宜轻帮你轻松实现,让你看到贷款30年比贷款10年,你少支付了多少钱!

 

房宜轻房贷管家,就是专门帮助购房者管理房贷的产品,它能在不影响还房贷的前提下,最大程度利用手里的资金,而且收益稳健,您可以使用小程序房宜轻计算器,来算一下,贷款10年和30年,花费的金额差别。房宜轻计算器算了一下,贷款70万元,贷10年原本需要还款88万7千元,使用房宜轻房贷管家只需要56万,比贷款本金还少!而贷30年原本需要还款133万7千,使用房宜轻房贷管家只需要39万元!不仅比贷款本金少了一半,而且比贷款10年房宜轻管家还少了三分之一!

 

这是创新的力量!这是金融的力量!我们坚持“房子是用来住的,不是用来炒的“,以”居者有其屋“为使命,让更多的人能买的起房,还得起贷。

 

还贷省心,生活安心,追求美好生活。房宜轻对您的承诺,让您脱离房贷苦恼,享受创新力量。