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低调的绿城,为这个世界级小镇带来499万起的中式合院

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乌镇蘭园合院实景

NO. 1|壹

我们已经讲过许多次绿城客户的故事了,绿城客户的层次和忠诚度,都让人赞叹。

那么多顶级豪宅,为什么客户更愿意为绿城买单呢?

实际上,越是买房自由、出手阔绰的人,才越明白自己要的是什么。反过来想,若没有一份筹谋自持,又怎么会积累起让人惊艳的财富。

就在几天前,我在案场听到一个真实的买房故事,从头到尾听完,内心恍然大悟:哦,原来他会选绿城,会选这样的房子,不是没有原因。

借着春风荡漾,正好把这个故事讲给你们听。

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乌镇实景 图片来源于网络

故事的主人公,是某互联网公司的高管。

高管先生一直在长三角各个城市间奔波,今天在上海云端参加发布会,明天在杭州西子湖畔和客户谈判,一路辗转,见识自不必多说。

直到那天,高管先生携家带口在乌镇逛了一圈后,来到了蘭园,这里超大的花园、古朴的门窗、生机勃勃的池塘……所有的叠加最终成为了他留下来的原因。

而正好乌镇的位置,处在长三角中心,无论上海、杭州、苏州,都在1个小时左右,对经常出差的高管先生来说,这里,或许就是最好的折中之地。

因此,在看遍了整个长三角的山水竞秀之后,他一面跨越于一线城市的繁华,一面却悄无声息的把家落在了江南水乡的朦胧里——

乌镇,他选择了绿城蘭园。

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乌镇实景 图片来源于网络

NO. 2|贰

如今的乌镇,互联网大会、戏剧节等国际盛会四面开花,他的前缀早已升级为“世界级”,甚至那些互联网大佬,也等着每年来此吃一顿亿万身价的饭局。

这样的世界级小镇,不要说长三角,就算是环顾全国,有且只有一个!

但与世界级身价匹配的,却是他身处长三角价格洼地的潜力。

同样的499万,只能在杭州买一套面积不大不小的户型,或是在上海的边边角,收一套紧凑小三房。

甚至对比德清或临安,同样的绿城出品中式合院,怎么也得600万朝上,且还不一定比乌镇更便捷。

但是在乌镇,却已经可以全款住上一套合院。虽不居高临下,却能享受“天地只在盈盈一握间”的豪迈。

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乌镇实景 图片来源于网络

可以预想的是,乌镇的未来不会只值当前的价格。随着他越来越被关注,这个拥有历史文化,如今走在科技前沿的文艺小镇,将沉淀出时间的价值,他未来可期。

而绿城和乌镇两大IP的碰撞,更让这条故事线,充满了惊世绝艳的色彩。

此刻,一套乌镇蘭园,正是占据长三角洼地的最好时间点,在世界焦点中,拥有一套芭蕉听雨的中式合院,日日悠游江南水乡,还有比他更好的机会吗?

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乌镇蘭园合院实景

NO. 3|叁

中式合院几乎是所有国人心头的白月光。

而乌镇蘭园的存在,给了我们一个合院范本,他可以是精致小巧的,但是他的包容力又是无限大的,能满足我们对家的一切旖旎妙想。

首先,不如来猜猜看蘭园合院容积率是多少?

蘭园合院组团容积率低至0.39!

这什么概念,这总共35套合院,体量不大,气势颇足,几乎户户占地半亩有余,而且全人车分流,合院组团内所有地面土地,全部可以贡献给花园和住宅,真正做到四顾皆景观。

这样的低密合院,居住起来幽深宽绰,基本上,可媲美纯独栋。

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乌镇蘭园合院实景

其次,蘭园的合院是70年的纯住宅产权。

对于所有收藏级别的低密豪宅来说,年限越长,自然来得越有价值。

对比乌镇当地其他40年产权的别墅项目,蘭园合院更具备传世特质。

最后,是他的价格控制得比较好。

蘭园合院建筑面积从140~300㎡不等,总价在499万起,相比其他动辄上千万的大别墅,他的价格亲切太多了。

如今蘭园的大面积合院已经售罄,现在剩下的大部分是140㎡小合院,正是那种城市中产努力一把,也能触及到的美好。

不管是自住也好,或者做旅游度假的第二居所也好,甚至是投资一套作为民宿经营都可以,这无限的可能性就蕴藏其中,等待你去一一发掘。

嘉兴乃至整个长三角的中产家庭们,此刻都能以轻盈的成本收藏一套,为家庭财富压舱!

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乌镇蘭园合院实景

NO. 4|肆

绿城手下的中式小合院层出不穷,而乌镇蘭园,亦有其“四两拨千斤”式的炫技。

尤其是建筑面积约140m²的最小户型,开创性的做到三开间朝南;

总朝南面宽达约9.9米;

光院子就达到约100㎡,甚至更大;

实用面积甚至接近300㎡!

我一直在脑海中检索,曾经在乌镇乃至桐乡看过的所有别墅产品,但始终找不出蘭园合院的“对标”,即便把他放在绿城的中式序列中,他也是如此独特。

趁着蘭园140㎡合院样板房还没有被大佬抢走之前,我们赶紧去体验一下实景合院的魅力。

推开合院厚重木门,经过一方小巧庭院,再开一扇门,就是合院一楼的大横厅。面宽约6.6米,层高约3.6米,开阔明亮,不在话下。

客餐厅一侧带有一个套房,正好适合家里老人居住,外面就是阳光庭院,出入方便。

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乌镇蘭园合院140㎡样板房客厅实景

让人第一眼惊艳的,就是这个庭院。

庭院之大,小桥鲤池,湖石白砂,意趣悠然。

而整个庭院,又被一道拱门一分为二。

连着客厅的那边,大气方正,假山池塘一应俱全,凝结着中式庭院的礼仪感;

连着一楼卧室的那边,精致婉转,放着一张石桌,等到天气炎热的日子,最适合在庭院里喝茶吃饭,挪一张榻来,切一盘水果,就是一整个下午的的消遣。

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乌镇蘭园合院实景

二楼设置的完全是主人的私密空间。

主卧窗明几净,推开门走到露台上,就可以随意倚在美人靠上俯瞰楼下庭院深深。

而主卧还带有一个独立的衣帽间,带着超豪华的主卧,放得了锦衣华服,也容得下浪漫美梦。

这样的房子,不正是对一个成功者,最好的奖赏吗。

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乌镇蘭园合院140㎡样板房卧室实景

除此之外,这个户型里还有一个地下空间,其面积几乎和地上建筑面积等量齐观。

地下空间挑高约5.4米,还设置了采光井,可直接引清风明月入室。

至于地下空间的功能,就更多元化了,可以是家里的第二客厅,也可以是一处健身房,还可以是酒窖、影音室、茶室……一切都可随心。

这就是我们为什么要买合院的乐趣。一个普通的140㎡平层户型,一眼看过去就了然了。

而140平米的蘭园合院,实得面积可以达到约300㎡,不仅单个空间的尺度变大,空间之间的关系、互动性和趣味性也大大增加,这样的居住,才真的是时时有新鲜,日日有惊喜。

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乌镇蘭园合院140㎡样板房地下一层实景

NO. 5|伍

在此之前,“低密”“院墅”对于许多人来说,只是停留在键盘上的没有感情色彩的常用词。

但经过这一场疫情隔离,却让人开始格外想拥有一个有院落、有花草、有阳光、有山水的家。

在选择水泥森林还是山水院墅的问题上,乌镇蘭园已经很接近标准答案了。

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乌镇蘭园合院实景

而绿城又在此天然气质上,以中国传统街巷为机理,用一条条街巷小道,将整个园区35套合院一一串联。

漫步其中,粉墙黛瓦,走过一个个月门洞,就有一种穿越江南园林的感动。

因此,不单是互联网公司高管深陷蘭园TOP级合院,他也值得城市中产们,跨越整个长三角来买,自住投资,两相宜。

毕竟499万起的总价,是踮踮脚就有可能拥有的中式小院,更是整个长三角都难以寻找的价格洼地。

于此地,于此刻,一套乌镇蘭园140㎡三开间合院,又会有多少长三角里的追梦人们,来这里续写故事?

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乌镇蘭园建筑面积约140㎡合院

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